2025-11-14 낙찰가 8,173만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 69.3%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,173만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.3% |
| 최저매각가 대비 | 141.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 6,100만원 |
| 매각일 | 2025-11-14 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서로32번길 7-3, 3층 303호 (경서동,엠에스프라임) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 5,782만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.3㎡ |
| 대지면적 | 29.76㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-29 | 매각기일 | 8,260만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-14 | 매각기일 | 5,782만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타(경사)지붕 4층 건물내 3층 303호로서, 외벽 : 타일붙임마감 등임. 창호 : 하이샷시창호 등임. 이용상태 ‘다세대주택’으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 경서동 756-11 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지 원청문의))<교육환
말소기준권리는 2024-12-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-12-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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