임야 경매 2025타경70442 [1] 의정부지방법원경기도 양주시 산북동 산11

물건 개요

소재지경기도 양주시 산북동 산11
감정가24억 9,517만원
최저매각가격17억 4,662만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
대지면적67437
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일24억 9,517만원유찰
22025-11-18매각기일17억 4,662만원변경
32026-04-07매각기일17억 4,662만원변경
42026-06-23매각기일17억 4,662만원예정
52026-06-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 산북동 소재 ""경기섬유종합지원센타"" 북동쪽 근거리에 위치하며 부근은 임야, 단독주택, 농경지(전) 등으로 형성되어있음. 교통상황 서쪽 인근까지 차량 접근은 가능하며 서쪽 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형, 서쪽 하향의 완경사 임야로 이용중이며 임지상에 참나무, 소나무, 리기다소나무 등이 생장하고 있음. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경70442 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.