2025-11-21 낙찰가 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 71.7%, 15회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.7% |
| 최저매각가 대비 | 2328.1% |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 서양로 20, 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 185만원 (감정가의 3%) |
| 유찰 횟수 | 15회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.62㎡ |
| 대지면적 | 6.59㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-02-23 | 매각기일 | 6,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-03-14 | 매각기일 | 705만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-04-25 | 매각기일 | 564만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-06-05 | 매각기일 | 451만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-07-18 | 매각기일 | 361만원 | 유찰 |
| 14 | 2025-08-29 | 매각기일 | 289만원 | 유찰 |
| 15 | 2025-10-17 | 매각기일 | 231만원 | 유찰 |
| 16 | 2025-11-21 | 매각기일 | 185만원 | 매각 |
| 17 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 18 | 2025-12-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2024-04-05 | 매각기일 | 4,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-05-17 | 매각기일 | 3,360만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "전남대학교 사범대학교 부설중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은, 오피스텔, 다세대주택, 다가구단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 건물 중 제501호,제701호, 제702호로서 외벽: 대리석 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 대리석, 타일, 도배지 및 인테리어 등 마감 창호: 섀시창호마감, 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 비상발전설비, 화재탐지 및 방화설비 등이며 지하는 주차장임. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지이며 오피스텔 건부지로 이용중이며, 북측으로 왕복2차선도로에 접함. 인접 도로상태등 가장형 평지이며 오피스텔 건부지로 이용중이며, 북측으로 왕복2차선도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법
말소기준권리는 2022-10-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-10-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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