2025타경1549 [4] 물건 사진

상면 임야 경매 — 경기도 가평군 상면 임초리 산42-7 (2025타경1549 [4] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 732만원에 매각됐습니다. 감정가 2,896만원의 25.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가732만원
감정가 대비25.3%
최저매각가 대비105.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지경기도 가평군 상면 임초리 산42-7
용도임야 · 토지
감정가2,896만원
최저매각가격695만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적127㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일2,896만원유찰
22026-06-23매각기일2,027만원유찰
32026-07-28매각기일1,419만원유찰
42026-09-01매각기일993만원유찰
52026-10-13매각기일695만원매각
62026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 '임초2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하여 보통임. 교통상황 본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 '농경지'로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 '농경지'로'이용중임. 기호(4),(6),(7),(8),(9) : 부정형의 완경사지로서 현황 '도로'로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 평지로서 현황 '도로'로 이용중임. 기호(10),(12),(13) : 부정형의 완경사지로서 현황 건축신고 후 조성 착수 후 조성중단 상태 로 별첨사진 참고 바람. 기호(11) : 부정형의 완경사지로서 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 기호(14) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. 인접 도로상태 기호(1),(4) : 북동측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(2),(7),(8),(9),(13),(14) : 남서측으로 노폭 약5

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,896만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 695만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 127㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 75만원입니다.
상면 임야 경매 2025타경1549 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 732만원에 매각됐습니다. 감정가 2,896만원의 25.3%이고, 마지막 최저매각가격 695만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1549 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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