2026-07-30 낙찰가 13억 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 56억 7,000만원의 24%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 13억 6,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24% |
| 최저매각가 대비 | 142.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-30 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축2로 21, 7층701호 (지축동,서연타워주차장) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 56억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 9억 5,296만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 813.64㎡ |
| 대지면적 | 169.51㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-15 | 매각기일 | 56억 7,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-25 | 매각기일 | 13억 6,137만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-07-30 | 매각기일 | 9억 5,296만원 | 매각 |
| 12 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-09-11 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-06-19 | 매각기일 | 39억 6,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-24 | 매각기일 | 27억 7,830만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-28 | 매각기일 | 19억 4,481만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각기일 | 19억 4,481만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-11 | 매각기일 | 13억 6,137만원 | 변경 |
| 7 | 2026-03-12 | 매각기일 | 13억 6,137만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 아파트, 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "지축역" 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 공부상 용도 운동시설(체력단련장)이며, 현황 LEVEL FITNESS로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설, 문화 및 집회 시설, 운동시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역
리치고 경매 분석도에서 2024타경6577 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.