1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,
외벽: 벽돌마감 및 일부 목재루바 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 플라스틱샤시 창호임.
이용상태 단독주택
1층:주방 및 거실, 방, 욕실2, 다용도실, 드레스룸 등임,
2층: 가족실, 방2, 욕실, 드레스룸, 발코니 등으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
196만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,373만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,128만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
신동면 다가구주택 경매 2024타경53405 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,962만원의 10%인 약 196만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,373만원(감정가의 3%)입니다.
2026-12-07 (40일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경53405 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경53405 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2024타경53405/1/사진/0.jpg?w=512)