1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 매성리 소재 전파관리소 동측 인근에 위치하며, 부근은
마을주변 농경지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1~10 공히 사다리 평지의 전임.
인접 도로상태 기호 1,3,5,9 : 포장된 소로,
4,6,10 : 지적도상 맹지,
7 : 포장된 세로,
8 : 포장된 소로 및 세로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1~10 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 7,490만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 7,115만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2949㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 143만원입니다.
산포면 전 경매 2024타경87028 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-19 6억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 7,490만원의 47.5%이고, 마지막 최저매각가격 5억 7,115만원보다 5.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경87028 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.