| 소재지 | 서울특별시 관악구 조원로 166, 5층505호 (신림동,바벨) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,967만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-29 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 29.02㎡ |
| 대지면적 | 40.34㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 7,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2억 1,824만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-18 | 매각기일 | 1억 7,459만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 3,967만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등하?u" 북서측 인근에 위치하였으며, 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 ‘2호선 신대방역’ 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제505호로서, (사용승인일 2021.01.07.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 북측으로 공도와 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 기호2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(
말소기준권리는 2025-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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