2026-02-26 낙찰가 14억 4,990만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 3,060만원의 75.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 14억 4,990만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.1% |
| 최저매각가 대비 | 107.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 유성대로626번길 17 (구암동,루쏘1) |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 19억 3,060만원 |
| 최저매각가격 | 13억 5,142만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 560.5㎡ |
| 대지면적 | 280.4㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-19 | 매각기일 | 19억 3,060만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 19억 3,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 13억 5,142만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 구암동에 소재하는 "남산어린이공원" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 주상용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 가장형의 토지로 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 주변으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (2022-12-30)(벧엘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유성생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음. 제시목록 외의 물건 가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 수목 (소나무 등 20여주) 나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행
말소기준권리는 2020-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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