| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동로21길 27-1, 제2층 제202호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,560만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-05-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.65㎡ |
| 대지면적 | 30.33㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 3억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2억 4,560만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2026-05-20 | 매각기일 | 2억 4,560만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "목동역 및 신정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 막다른 도로를 통해 남측으로 소로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 "지적도" 및 "건물개황도" 참조. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석도에서 2024타경104168 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.