2026-04-16 낙찰가 5억 3,753만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 9,700만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 3,753만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 백양대로 893, 1층101호 (모라동,궁전빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,753만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 284.93㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-09 | 매각기일 | 10억 9,700만원 | 변경 |
| 10 | 2026-06-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-20 | 매각기일 | 10억 9,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-24 | 매각기일 | 7억 6,790만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-29 | 매각기일 | 5억 3,753만원 | 매각 |
| 5 | 2025-06-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-07-03 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-11-27 | 매각기일 | 5억 3,753만원 | 변경 |
| 8 | 2026-04-16 | 매각기일 | 5억 3,753만원 | 매각 |
| 9 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "신모라교차로" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대단위 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주차장으로 이용중임. 기호(2) : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 진입로 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 복측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 광대로변에 접하나, 고가다리로 인하여 현황은 약 폭 15m 내외의 일반통행도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하 ))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2) : 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
말소기준권리는 2020-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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