1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역(김포골드라인)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 신도시 아파트지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 우수한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 건물 내 20층 2003호로서, (사용승인일: 2011.10.28) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태 아파트임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 통행하며 이는 외부 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 광로3류(폭40m~ 50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(20
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 105.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,372만원입니다.
구래동 아파트 경매 2025타경35040 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 3억 3,877만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,900만원의 77.2%이고, 마지막 최저매각가격 3억 730만원보다 10.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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