1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상 물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""구읍뱃터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 대단위 아파트단지, 생활숙박시설, 호텔, 상가, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제9층 제913호로서
외벽은 석재 붙임 등 마감.
창호는 샷시 창호 마감.
이용상태 본건은 숙박시설(호텔)로 이용중.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, '숙박시설, 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측과 동측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,538만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,668만원입니다.
중산동 숙박 경매 2025타경508584 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 2,833만원에 매각됐습니다. 감정가 7,400만원의 38.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,538만원보다 11.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,617만원로 낙찰가와 216만원 차이입니다.
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