2026타경91 [1] 물건 사진

오송읍 대지 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 정중리 789 (2026타경91 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 정중리 789
용도대지 · 토지
감정가24억 4,691만원
최저매각가격11억 9,899만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1088㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일24억 4,691만원유찰
22026-08-19매각기일17억 1,284만원유찰
32026-09-23매각기일11억 9,899만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 "솔강중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 건축허가를 득한 후 건물 신축중인 토지임. 인접 도로상태 본건 동측과 북측으로 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 기타용지(지원시설용지, 건폐율70%이하, 용적률400%이하, 높이6층이하), 지구단위계획구역(오송바이오폴리스(연락처:도시개발과 043-201-2473)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2013-02-15)(충북경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,일반산업단지(오송바이오폴리스지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 4,691만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 9,899만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1088㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 743만원입니다.
2026타경91 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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