2025타경1005 [1] 물건 사진

수색동 단독주택 경매 — 서울특별시 은평구 수색동 106-6 (2025타경1005 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 21억 2,006만원(감정가의 41%)였습니다.

서울 은평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 수색동 106-6
용도단독주택 (답, 대지) · 주거시설
감정가51억 7,593만원
최저매각가격21억 2,006만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적467㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-03매각기일51억 7,593만원변경
22026-04-14매각기일51억 7,593만원유찰
32026-05-19매각기일41억 4,074만원유찰
42026-06-23매각기일33억 1,259만원유찰
52026-07-28매각기일26억 5,008만원유찰
62026-09-01매각기일21억 2,006만원예정
72026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 수색동 ""경의중앙선 수색역"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 철도, 근링생활시설 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 양호함.. 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 건물부지임. 인접 도로상태 대상물건 북동측으로 노폭 약 33m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 일련번호 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수색·DMC역 주변지역), 광장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지 원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 대상물건 일련번호 2. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수색·DMC역 주변지역), 광장(저촉), 대로1류(폭 35m~40m)(저 촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 51억 7,593만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 2,006만원, 감정가의 41% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 467㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,664만원입니다.
2025타경1005 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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