2026-09-01 낙찰가 1억 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 65.5%, 응찰자 4명, 11회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.5% |
| 최저매각가 대비 | 159.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,189만원 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 연서로17길 40-15, 6층602호 (갈현동,나비드빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 322만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.73㎡ |
| 대지면적 | 22.15㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 2,902만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-09-01 | 매각기일 | 1억 322만원 | 매각 |
| 13 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 2,902만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 322만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각기일 | 8,258만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-10 | 매각기일 | 6,606만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ’선정고등학교‘ 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 간선도로변으로 노선버스정류장 및 지하철 6호선 구산역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장돌쌓기 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 도시가스 난방설비, 위생급배수설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 세로(가)의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
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