2025-12-16 낙찰가 37억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 43억 3,037만원의 86.1%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 37억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.1% |
| 최저매각가 대비 | 107.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 34억 6,700만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 개포로124길 13 |
|---|---|
| 용도 | 노유자시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 43억 3,037만원 |
| 최저매각가격 | 34억 6,429만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 712.76㎡ |
| 대지면적 | 223.2㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 43억 3,037만원 | 변경 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 43억 3,037만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 43억 3,037만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각기일 | 34억 6,429만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-04 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 지하철3호선 "대청역" 동측 인근에 위치하며,주변은 주로 단독주택이나, 중로변 등으로 일부 근린상가가 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 대청역이 소재하는 등 대중교통편의성 무난한 편임. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 평지임. 인접 도로상태 본건 서측으로 포장된 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(개포택지) , 도로(중로)(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조 바람. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 기타 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 및 연와조 슬라브지붕 지상 4층, 지하1층 건물로서. 외벽:베이스판넬 붙임, 일부 석재 붙임 등, 내벽:벽지, 타일, 인테리
말소기준권리는 2016-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-07-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.