2026-09-09 낙찰가 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 78.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.6% |
| 최저매각가 대비 | 160.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-09 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 성안동 388-2 1층103호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,185만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 35.19㎡ |
| 대지면적 | 24.19㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | 매각기일 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-05 | 매각기일 | 4,550만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-09 | 매각기일 | 3,185만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-16 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 '한국방송통신대학교 울산지역대학' 동측 인근에 위치한 통칭 ""성벽 베고니아 하우스"" 1층 103호로서 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 임야, 농경지 등이 혼재되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건중 1층 103호로서 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임 등. 창호: 샷시창호 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치해 자체부지 대체로 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조
리치고 경매 분석도에서 2025타경1319 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.