1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2021.01.26.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)(거실 및 주방, 방2, 욕실 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서 "도시형
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,272만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,327만원입니다.
등촌동 다세대 경매 2025타경12835 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 2억 3,107만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,800만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,272만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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