2025타경1971 [1] 물건 사진

흥업면 공장용지 경매 — 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1424 (2025타경1971 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 3억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 587만원의 49.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 5,200만원
감정가 대비49.9%
최저매각가 대비101.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1424
용도공장용지 (전) · 공업시설
감정가7억 587만원
최저매각가격3억 4,588만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적2752㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일7억 587만원유찰
22026-08-24매각기일4억 9,411만원유찰
32026-10-12매각기일3억 4,588만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 '양지마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 농경지 등이 주로 소재하는 근교 농촌지대임. 교통상황 대상까지 차량 출입 접근이 가능하며, 인접 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호1,2)토지 :대상토지는 부정형 완경사지로서 공업나지임. 기호3,5)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전임. 기호4)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 현황 도로임. 인접 도로상태 기호1,2,3,5)토지 : 대상토지는 도로로 이용중인 기호4)토지를 이용하여 외부 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 제시목록 외의 물건 기호3)토지 : 대상토지 지상에 제시외물건(컨테이너 1동, 화물탑차용 적재

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 587만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,588만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2752㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 85만원입니다.
흥업면 공장용지 경매 2025타경1971 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 3억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 587만원의 49.9%이고, 마지막 최저매각가격 3억 4,588만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1971 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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