2026타경36 [1] 물건 사진

회천면 관광휴게시설 경매 — 전라남도 보성군 회천면 동율리 556-3 (2026타경36 [1] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 9,445만원(감정가의 56%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 보성군 회천면 동율리 556-3
용도관광휴게시설 (대지) · 업무상업시설
감정가7억 437만원
최저매각가격3억 9,445만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적341.26㎡
대지면적305㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일7억 437만원유찰
22026-08-10매각기일4억 9,306만원유찰
32026-09-28매각기일3억 9,445만원예정
42026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 회천면 동율리 소재 '율포해수욕장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 해안상가지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지이고 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 중로한면(폭 15m~20m) 및 남측으로 소로한면(10m~12m)에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(관광휴양형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-02-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-02-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 437만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,445만원, 감정가의 56% 수준입니다.
관광휴게시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 341.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 682만원입니다.
2026타경36 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-02-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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