| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 감골2로 12, 402동 13층1302호 (사동,상록수현대2차아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 6억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,980만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 134.9㎡ |
| 대지면적 | 102.52㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 4억 2,980만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하？역(수인분당선 사리역), 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 22층 건 내 13층 1302호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 아파트부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(시곡중학교), 상대보호구역(시곡초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지
리치고 경매 분석도에서 2024타경71943 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.