| 소재지 | 서울특별시 은평구 구산동 191-4 |
|---|---|
| 감정가 | 19억 4,338만원 |
| 최저매각가격 | 12억 4,377만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 519.84㎡ |
| 대지면적 | 170㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 19억 4,338만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 15억 5,471만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 12억 4,377만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재‘은평대영학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 정방형의 완경사지로서, 주거용 및 일부 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도(자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 대상건물은 철근
리치고 경매 분석도에서 2025타경51126 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.