1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 "소룡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황 본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 3층 301호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 대체로 남서측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 약 35미터, 북서측으로 약 20미터, 서측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접하고, 북서측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 <소룡동 1323-13번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 중로1류(폭
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
390만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,727만원
평당 감정가(건물면적 기준)
310만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
소룡동 아파트 경매 2025타경552 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,896만원의 10%인 약 390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,727만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,950만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,896만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 310만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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