2025-11-25 낙찰가 4,410만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,410만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,410만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 36.03㎡ |
| 대지면적 | 19.71㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 4,410만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-07 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원등 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주택까지 차량의 진.출입이 가능하며 인근에 지하철 4호선 "상록수역" 및 버스 정류장이 소재하는등 대중교통여건 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서 (사용승인일 : 2002.10.23) 외벽 : 치장벽돌붙임등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 칼라새시 창호등임. 이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러)등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용건부지(다세대 주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약6m내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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