2024타경100182 [5] 물건 사진

병점동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 경기대로 1011, 5층513호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) (2024타경100182 [5] 수원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,268만원(감정가의 8%)였습니다.

경기 화성시 병점구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 경기대로 1011, 5층513호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 5,400만원
최저매각가격1,268만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적24.12㎡
대지면적4.28㎡
준공연도7년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-15매각기일1억 5,400만원유찰
22025-11-17매각기일1억 780만원유찰
32025-12-17매각기일7,546만원유찰
42026-01-26매각기일5,282만원유찰
52026-03-06매각기일3,698만원유찰
62026-04-07매각기일2,588만원유찰
72026-05-12매각기일1,812만원유찰
82026-06-16매각기일1,268만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 병점초등학교 남측 인근에 위치하고, 주변 일대는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 대형할인매장 등으로 이루어져 있으며, 남서측 인근으로 병점노을공원이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 병점역(전철1호선)이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 건물로서 외벽 : 외장용 석재 마감 등 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시창 이용상태 각호별 주거용 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 부지 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 4미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 준주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,268만원, 감정가의 8% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,111만원입니다.
2024타경100182 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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