1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 ""인왕중교"" 북측 인근에 위치함.
부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4~5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건내 제15층 제1506호로서,
외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중임.
설비내역 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(환경시설대)(접합), 도시고속도로(고속화도로)(저촉),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,788만원입니다.
홍제동 아파트 경매 2025타경51351 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 5억 321만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,000만원의 82.5%이고, 마지막 최저매각가격 4억 8,800만원보다 3.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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