2026-01-07 낙찰가 2억 1,236만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,400만원의 83.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,236만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.6% |
| 최저매각가 대비 | 104.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1105-3 우장산자하클래식 제7층 제701호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 22.68㎡ |
| 대지면적 | 3.98㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 320만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 북측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 우장산자하클래식 제7층 제701호)으로서, 주위는 동류형의 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상19층건내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2020.08.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 기계식주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 광대한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
말소기준권리는 2023-11-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-11-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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