2025타경505268 [1] 물건 사진

일신동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 102동 3층303호 (일신동,썬리치빌) (2025타경505268 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 102동 3층303호 (일신동,썬리치빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,200만원
최저매각가격1억 6,940만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-09
진행상태진행중
건물면적48.99㎡
대지면적31.09㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-07매각기일2억 4,200만원유찰
22025-12-09매각기일1억 6,940만원매각
32025-12-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-23대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,694만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1억 1,858만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,633만원

자주 묻는 질문

일신동 다세대 경매 2025타경505268 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,940만원의 10%인 약 1,694만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,858만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,633만원입니다.
2025타경505268 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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