다세대/빌라 경매 2023타경67275 [1] 안산지원경기도 안산시 상록구 건건로 131-1, 에이동 2층203호 (건건동,편백나무타운하우스)

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 건건로 131-1, 에이동 2층203호 (건건동,편백나무타운하우스)
감정가3억 4,400만원
최저매각가격1억 1,799만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수5
매각기일2026-04-15
진행상태종료
건물면적84.89
대지면적53.1
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-25매각기일3억 4,400만원유찰
102026-03-04매각기일1억 6,856만원유찰
112026-04-15매각기일1억 1,799만원매각
122026-04-22매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-05-29대금지급기한-납부
22024-10-30매각기일2억 4,080만원유찰
32024-12-11매각기일1억 6,856만원변경
42025-04-09매각기일1억 6,856만원변경
52025-07-02매각기일1억 6,856만원매각
62025-07-09매각결정기일-최고가매각허가결정
72025-08-05매각결정기일-최고가매각허가취소결정
82025-12-10매각기일3억 4,400만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역(지하철4호선)"동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반주거지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 위치하고 지하철역이 가까이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 203호로서(사용승인일:2021.10.08.) 외벽 : 석재타일 등 붙임. 창호 : 하이새시 창호임. 이용상태 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.(내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 2차선포장도로에 접하여 차량출입이 가능한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 중로3류(폭 12-15m)(접함),가축사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관 리권역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경67275 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.