2024타경100688 [1] 물건 사진

장안동 다세대 경매 — 서울특별시 동대문구 천호대로93길 24, 2동 1층102호 (2024타경100688 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-02-26 낙찰가 2억 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,600만원의 100.4%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가2억 5,700만원
감정가 대비100.4%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-02-26

서울 동대문구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 천호대로93길 24, 2동 1층102호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,600만원
최저매각가격2억 5,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.31㎡
대지면적34㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-26매각기일2억 5,600만원매각
22026-03-05매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-04-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문소방서" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 빌라, 단독주택, 근린생활시설이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근에 안평초, 안평중 등 교육시설이 소재하고 ‘천호대로’, ‘장한로’ 주변으로 업무시설, 근린생활시설, 판매시설, 의료시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건 남서측 인근에 지하철5호선 ‘장한평역’이, 인근 ‘천호대로’, ‘장한로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트 평슬래브4층 다세대주택 내 제1층 제102호로, 외벽 : 치장벽돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC창호 등임. 이용상태 ‘다세대주택’로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 장안동 454-7: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,427만원입니다.
장안동 다세대 경매 2024타경100688 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-26 2억 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,600만원의 100.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,600만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경100688 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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