1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 합천군 묘산면 가산리 소재 "공곡마을" 내, 서측 및 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가
주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(6) : 부정형 토지로 현황 "답"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임.
기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임.
기호(4) : 부정형 토지로 현황 "전,답 및 일부 유지,농로"임.
기호(5),(8) : 부정형 토지로 현황 "답, 창고부지 및 일부 도로"임.
기호(7) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
기호(9) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 농로"임.
인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 구거 경유 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(2) : 남측으로 현황 폭 약2m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(3) : 북측 및 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(4) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로 및 본건 북측 일부가 현황 농로임.
기호(5),(8) : 동측으로 현황
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
158만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1,262만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
자주 묻는 질문
묘산면 답 경매 2024타경12208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,577만원의 10%인 약 158만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,262만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,081만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,577만원, 감정가의 51% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8520㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
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