1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 석문면 장고항리 소재 '플라밍고CC' 서측 인근에 위치하며 석문국가산업단지 내의 토지로서 주위는 상업 및 공업나지, 공장, 상가 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 유사 사다리형의 평탄한 토지로서 나지 상태(일부 이동식 컨테이너 및 화장실 소재)임.
인접 도로상태 지적도상 남측으로 중로에 접하며 동측으로 보행자전용도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-09-14)임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 컨테이너 및 화장실이 소재하나 이동이 가능한 점 등을 고려하여 이에
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,073만원
평당 감정가(대지면적 기준)
285만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
석문면 대지 경매 2026타경50476 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 733만원의 10%인 약 1억 1,073만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.