이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,791만원(감정가의 49%)였습니다.
| 소재지 | 경상남도 진주시 가좌동 2068-1 신진주역세권줌테라스 11층1109호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 7,791만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.87㎡ |
| 대지면적 | 5.92㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 매각기일 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-18 | 매각기일 | 1억 1,130만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 7,791만원 | 예정 |
| 4 | 2026-07-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 가좌동에 소재하는 구분건물(신진주역세권줌테라스 11층 1109호 외 1개호)로서, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다. 교통상황 차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 18층 건 내 11층 1109호, 12층 1211호로서, 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 치장타일 붙임, 강화유리 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등. 이용상태 기호(1,2) 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 대로, 북동측으로 중로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-07 -19)(대로2-8)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-12-10)(중로 1-140
말소기준권리는 2024-02-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-02-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.