남양읍 임야 경매 — 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-18 (2024타경2301 [1] 수원지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 소재 "화성의과대학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 공장, 창고, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 원거리에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 사다리형의 동하향 중경사지로서 해발 약 100m 정도의 자연림으로서, 굴참나무 및 소나무등이 생육중이며 일부 구거로 이용 중임. 인접 도로상태 대상물건 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 13억 9,104만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,713만원, 감정가의 34% 수준입니다.

임야 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 8231㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.

2024타경2301 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2018-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

화성시 만세구 진행중 경매 물건

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