2026-07-28 낙찰가 40억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 86억 7,014만원의 46.4%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 40억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.4% |
| 최저매각가 대비 | 135.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 37억원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 구룡동 179-2 |
|---|---|
| 용도 | 임야 (전) · 토지 |
| 감정가 | 86억 7,014만원 |
| 최저매각가격 | 29억 7,386만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 35978㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-27 | 매각기일 | 86억 7,014만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-18 | 매각기일 | 60억 6,910만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-25 | 매각기일 | 42억 4,837만원 | 매각 |
| 4 | 2025-04-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각기일 | 42억 4,837만원 | 변경 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각기일 | 42억 4,837만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-28 | 매각기일 | 29억 7,386만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 구룡동 소재 "선문대학교 천안캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려할때 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사지로서, "전(휴경지)"으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 완경사지로서, "전(휴경지)"으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, "임야(자연림 및 일부 토지임야)"로 이용중입니다. 기호(4): 부정형의 완경사지로서, "임야(자연림)"로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2-4): 지적도상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사
리치고 경매 분석도에서 2023타경114030 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.