2024타경65238 [17] 물건 사진

선부동 다세대 경매 — 경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 5층501호 (선부동,골드로즈) (2024타경65238 [17] 안산지원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 1억 8,678만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,300만원의 54.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,678만원
감정가 대비54.5%
최저매각가 대비111.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

경기 안산시 단원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 5층501호 (선부동,골드로즈)
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 4,300만원
최저매각가격1억 6,807만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.9㎡
대지면적54.81㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일3억 4,300만원유찰
22026-07-08매각기일2억 4,010만원유찰
32026-08-26매각기일1억 6,807만원매각
42026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 선부동 소재‘석수중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호 외 16세대로서, 외벽:석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호임. 이용상태 공히 다세대주택으로 이용중임. ※상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,807만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,336만원입니다.
선부동 다세대 경매 2024타경65238 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 1억 8,678만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,300만원의 54.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,807만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경65238 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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