2026-03-06 낙찰가 4억 6,044만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 600만원의 50.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 6,044만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.8% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 4,394만원 |
| 매각일 | 2026-03-06 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 24, 1층111호 (원당동,검단쓰리엠타워1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 600만원 |
| 최저매각가격 | 4억 4,394만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.4㎡ |
| 대지면적 | 9.36㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 9억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-23 | 매각기일 | 6억 3,420만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-06 | 매각기일 | 4억 4,394만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "아라동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 내 1층 111호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설/교육연구시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측, 남측으로 도로 및 동측으로 보행자전용도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-416)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-461)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-218)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
말소기준권리는 2023-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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