2025-12-17 낙찰가 5,842만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,900만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,842만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-17 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 새풀로7번길 27, 1동 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 5,831만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-17 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 49.7㎡ |
| 대지면적 | 28.03㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 8,330만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-17 | 매각기일 | 5,831만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통시 됨. 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 8미터 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)). 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2024-12-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-12-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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