2025타경100386 [1] 물건 사진

정하동 아파트 경매 — 경상북도 안동시 정하동 240-2 현진에버빌아파트 104동 10층1005호 (2025타경100386 [1] 안동지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 2억 1,612만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 96.1%, 응찰자 15명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,612만원
감정가 대비96.1%
최저매각가 대비137.2%
응찰자 수15명
매각일2026-07-20

경북 안동시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 안동시 정하동 240-2 현진에버빌아파트 104동 10층1005호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,500만원
최저매각가격1억 5,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적80.82㎡
대지면적47.02㎡
준공연도26년
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일2억 2,500만원유찰
22026-07-20매각기일1억 5,750만원매각
32026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 정하동 소재 ""강남초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""현진에버빌아파트"" 제104동 제10층 제1005호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사,싱글잇기지붕 지하1층 지상15층건 중 제10층 제1005호 단위세대로서, 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시창호. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 동측 및 남측으로 폭 약20미터, 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안동 정상구역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-24호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 920만원입니다.
정하동 아파트 경매 2025타경100386 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 2억 1,612만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 96.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,750만원보다 37.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다.
2025타경100386 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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