1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 남측 부근에 위치하며, 주위는 중대 형규모 아파트 단지, 다세대주택, 근린상가, 공원, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층건 내 제17층 제1701호로서 (사용승인일: 2014.02.07), 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 일부 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 이중창호 등
이용상태 아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니2, 실외기실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 19m 내외, 북
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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