2026타경3 [1] 물건 사진

죽변면 아파트 경매 — 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 18층1801호 (2026타경3 [1] 영덕지원)

물건 개요

소재지경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 18층1801호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,800만원
최저매각가격3억 8,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-20
진행상태진행중
건물면적85㎡
대지면적17.09㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-20매각기일3억 8,800만원예정
22026-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 소재 "죽변초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상20층 건물 내 제18층 제1801호로서 -외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 목재 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 14m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2023-06-16)(죽변도시지) , 일반상업지역(2017-07-13)(일반상업지역) , 제1종일반 주거지역(2017-07-13)(제1종일반주거지역) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-1호선)(저촉), 가축 사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,509만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

죽변면 아파트 경매 2026타경3 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,800만원의 10%인 약 3,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,509만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (13일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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