행구동 근린시설 경매 — 강원특별자치도 원주시 행구동 197-3 (2025타경20502 [1] 원주지원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 행구동 197-3 |
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| 용도 | 근린시설 (상가, 오피스텔) · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 10억 3,715만원 |
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| 최저매각가격 | 3억 5,574만원 (감정가의 34%) |
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| 유찰 횟수 | 3회 |
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| 매각기일 | 2026-07-27 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 364.18㎡ |
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| 대지면적 | 820㎡ |
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| 관할법원 | 원주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-04-13 | 매각기일 | 10억 3,715만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-18 | 매각기일 | 7억 2,601만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-22 | 매각기일 | 5억 820만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각기일 | 3억 5,574만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-09 | 대금지급기한 | - | 미납 |
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20502 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 3,557만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 2억 4,902만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 941만원 |
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자주 묻는 질문
- 행구동 근린시설 경매 2025타경20502 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 3억 5,574만원의 10%인 약 3,557만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,902만원(감정가의 24%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 10억 3,715만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,574만원, 감정가의 34% 수준입니다.
- 근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 364.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 941만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경20502의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.