2025타경72097 [2] 물건 사진

가평읍 임야 경매 — 경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-3 (2025타경72097 [2] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 6,186만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-3
용도임야 · 토지
감정가4억 7,189만원
최저매각가격1억 6,186만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2124㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일4억 7,189만원유찰
22026-07-21매각기일3억 3,032만원유찰
32026-08-25매각기일2억 3,122만원유찰
42026-10-06매각기일1억 6,186만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 중 기호 1은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 ""현대백화점인재개발원청평캠퍼스"" 북측 인근에, 기호 2~7은 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 ""복장교"" 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 입지조건 및 주위한경은 보통임. 교통상황 본건 까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 형태 및 이용상태 기호 1 : 사다리형의 토지로서 남향의 경사지를 평탄하게 조성한 잡종지 상태의 토지임. 기호 2~4 : 공히 사다리형의 토지로서 보강토를 쌓아 평탄하게 조성된 주거나지 상태임. 기호 5 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지 이며, 현황 도로로 이용 중임. 기호 6 : 사다리형의 토지로서 일부 보강토 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하였으며,현황 잡종지 상태임. 기호 7 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지이며, 현황 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1은 남측으로 폭 약 4~5 미터의 비포장 도로에 접하며, 기호 2~4는 북서측으로 폭 약

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,189만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,186만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2124㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 73만원입니다.
2025타경72097 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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