1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 중 기호 1은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 ""현대백화점인재개발원청평캠퍼스""
북측 인근에, 기호 2~7은 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 ""복장교"" 북동측 근거리에
각각 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역
으로서 제반 입지조건 및 주위한경은 보통임.
교통상황 본건 까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은
무난함.
형태 및 이용상태 기호 1 : 사다리형의 토지로서 남향의 경사지를 평탄하게 조성한 잡종지 상태의 토지임.
기호 2~4 : 공히 사다리형의 토지로서 보강토를 쌓아 평탄하게 조성된 주거나지 상태임.
기호 5 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지 이며, 현황 도로로 이용 중임.
기호 6 : 사다리형의 토지로서 일부 보강토 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하였으며,현황
잡종지 상태임.
기호 7 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지이며, 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1은 남측으로 폭 약 4~5 미터의 비포장 도로에 접하며, 기호 2~4는 북서측으로 폭 약
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72097 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,619만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,330만원
평당 감정가(대지면적 기준)
73만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
가평읍 임야 경매 2025타경72097 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,186만원의 10%인 약 1,619만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,330만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,189만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,186만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2124㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 73만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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