1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 10층 건물 내 7층 704호로서,
(사용승인일 : 2015.02.13)
외 벽 : 스톤코트 마감 등
창 호 : 하이새시 창호임.
이용상태 '업무시설(오피스텔)'로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 기계식 주차설비 등을
구비하였음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,414만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,898만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5,010만원
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2025타경510176 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,140만원의 10%인 약 1,414만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,898만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,010만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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