2025-12-30 낙찰가 7,450만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 46.6%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,450만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.6% |
| 최저매각가 대비 | 135.8% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 7,056만원 |
| 매각일 | 2025-12-30 |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 경인로160번길 46, 5층501호 (송내동,성주파크빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 5,488만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 44.99㎡ |
| 대지면적 | 48.26㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 7,840만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각기일 | 5,488만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-09 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 남측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택 ,단독주택 및 소규모아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 섀시 창호임 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.