2026-03-16 낙찰가 3억원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,819만원의 52.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.8% |
| 최저매각가 대비 | 107.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-16 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 금곡면 두문리 680-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 5억 6,819만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,841만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1435㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 매각기일 | 5억 6,819만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각기일 | 3억 9,773만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-16 | 매각기일 | 2억 7,841만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 금곡면 두문리 소재 금곡초등학교 북측에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 창고, 단독주택, 농경지 등으로 형성됨. 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며 인근의 일반적인 교통사정은 보통함. 형태 및 이용상태 본건은 평지의 부정형 토지로서 현황 주거나지로 이용 중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 -본건 지상에 소유자미상의 수목(배롱나무 등)이 식재되어 있으며 토지의 사용 수익에 영향을 미칠것으로 사료됨. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2)
말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-11-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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