2026-01-05 낙찰가 10억 4,160만원에 매각됐습니다. 감정가 37억 8,394만원의 27.5%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억 4,160만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.5% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-05 |
| 소재지 | 전라남도 광양시 태인동 299-7 |
|---|---|
| 용도 | 공장용지 (임야, 전) · 공업시설 |
| 감정가 | 37억 8,394만원 |
| 최저매각가격 | 8억 6,795만원 (감정가의 23%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 9524㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-30 | 매각기일 | 37억 8,394만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 12 | 2026-01-05 | 매각기일 | 8억 6,795만원 | 매각 |
| 13 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2024-11-11 | 매각기일 | 26억 4,876만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-23 | 매각기일 | 21억 1,901만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-17 | 매각기일 | 16억 9,521만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-03-31 | 매각기일 | 13억 5,617만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-05-19 | 매각기일 | 10억 8,493만원 | 변경 |
| 7 | 2025-07-07 | 매각기일 | 10억 8,493만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-08-18 | 매각기일 | 8억 6,795만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 광양태금중학교(폐교) 북측 인근에 위치하며 주위는 공장 후보지, 중대형 공장 등의 공업지대임. 교통상황 본건 남동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 형태 및 이용상태 공히 부정형으로, 1) : 폐교후면공지 및 경사면임. 2) : 공업나지 및 폐교후면공지임. 3) : 공업나지, 일부 도로. 4) : 전, 일부 도로. 5) : 전, 일부 인접지 봉분 주변 토지, 일부 도로. 인접 도로상태 1) - 3) : 남동측으로 중로에 접하며, 3)은 동측으로도 세로에 접하나 출입은 곤란함. 3) : 북측 부분 일부가 도로임. 4), 5) : 본건 남측 부분 일부가 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 1) - 4) : 준공업지역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 산업시설구역. 5) : 준공업지역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 준보전산지. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 지상 운반차대, 컨테이너, 기념비 등은 이동가능성을 감안하여 평가외 하였음.(사진참조)
말소기준권리는 2016-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-04-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.