| 소재지 | 서울특별시 양천구 곰달래로10길 32-2, 제4층 제402호 (신월동, 하늘정원) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-09 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.19㎡ |
| 대지면적 | 52.99㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 변경 |
| 3 | 2026-06-09 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집되어 있는 주거지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 :석재붙임마감(1-2층), 외장재치장마감(3-6층) 등, 창호 : 샷시 등임. 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 유사 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 포장된 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30) (다지구) <공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)
리치고 경매 분석도에서 2024타경136516 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.