1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "금정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 및 공원등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상1층 / 지상19층 내 제10층 제1001호로써
(사용승인일: 2007.06.11)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감입니다.
창호: 하이샷시 마감입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방. 도시가스설비. 승강기설비. 소화전설비, 주차장등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로써 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2022-09-08), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 4,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,920만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,379만원입니다.
산본동 아파트 경매 2024타경2495 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-28 7억 5,999만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,900만원의 89.5%이고, 마지막 최저매각가격 6억 7,920만원보다 11.9% 높은 금액입니다.